Breda — Breda zuid-oost

Op deze pagina

Bekijk als:

Sterk Stedelijk1970–2000Gemengd Bezit

Gemiddelde Puls

Buurt Pulsscore

0Financieel

0Bouwkundig

0Sociaal

0Veiligheid

LuchtkwaliteitGeen RIVM-meetstation binnen bereik van deze postcode.

Voordelen

De woningwaarde stijgt sneller dan het landelijk gemiddelde.

Een kwart of meer van de huishoudens hier valt in de landelijke bovenste 20% inkomensgroep — een opvallend welvarende buurt.

Het gemiddelde gasverbruik per woning is laag — een teken van goede isolatie en lagere stookkosten.

Aandachtspunten

Geen noemenswaardige aandachtspunten gesignaleerd bij deze combinatie van cijfers.

Luchtkwaliteit

Live metingen van het dichtstbijzijnde officiële RIVM-luchtmeetstation.

Dichtstbijzijnd station:Breda-Tilburgseweg · 3.11 km afstandGoed

10.33µg/m³

Stikstofdioxide (NO₂)

9.52µg/m³

Fijnstof (PM10)

4µg/m³

Fijnstof (PM2,5)

Laatst gemeten: 9/9/2026, 11:00:00 AM

Bron: RIVM Luchtmeetnet — het landelijke meetnet voor luchtkwaliteit.

Geluidshinder

Aandeel bewoners in deze gemeente dat ernstige hinder ervaart van elke geluidsbron, uit de landelijke Gezondheidsmonitor van het RIVM.

Geen geluidshinderdata beschikbaar voor deze gemeente.

Bron: RIVM Atlas Leefomgeving — Gezondheidsmonitor, op gemeenteniveau (niet per postcode).

Laden…

Woningbezit

Een hoger eigenwoningbezit hangt samen met een stabielere buurt op lange termijn.

2.73% leegstaande woningen

Bevolkingsdichtheid

Inwoners per km² ten opzichte van het stadsgemiddelde

Leeftijdsopbouw

Aandeel inwoners per leeftijdscategorie.

41.82% eenpersoonshuishoudens28.96% gezinnen met kinderen

Veiligheid & Overlast

Geregistreerde woninginbraken per 1.000 huishoudens, en welk aandeel van alle geregistreerde criminaliteit in de buurt overlast betreft (vandalisme, openbare orde, drank-/drugsoverlast) — op basis van politiegeregistreerde criminaliteitscijfers (CBS), geen enquête.

3.22

woninginbraken per 1.000 huishoudens

10.75%

van geregistreerde criminaliteit is overlast

Scholen in de Buurt

Basis- en middelbare scholen binnen 1,5 km, met het actuele kwaliteitsoordeel van de Onderwijsinspectie.

Kbs De Burchtgaarde
Basisschool· 0.42 km
Voldoende
Curio VO, locatie Curio de rotonde vmbo
Middelbare school· 0.83 km
Voldoende
Kbs Jacinta
Basisschool· 0.94 km
Voldoende
Rooms Katholieke Basisschool Laurentius
Basisschool· 1.09 km
Voldoende
Scholengemeenschap Breda voor Katholiek Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo
Middelbare school· 1.2 km
Voldoende
Kbs De Zandberg
Basisschool· 1.39 km
Voldoende
Nutsbasisschool Dirk van Veen
Basisschool· 1.45 km
Voldoende

Bron: DUO Open Onderwijsdata — schooladressen en kwaliteitsoordelen van de Onderwijsinspectie.

Laden…

Tevredenheid van bewoners

Hoe tevreden bewoners van deze stad zeggen te zijn, uit het WoON-onderzoek van het CBS.

75.9%

Tevreden met hun woning

82.3%

Tevreden met de woonomgeving

CBS WoON-onderzoek, Breda, 2024 — cijfer voor de hele gemeente, niet specifiek voor deze postcode.

Laden…

Kosten van Levensonderhoud

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke lasten voor een huishouden hier — onroerendezaakbelasting, afvalstoffenheffing en rioolheffing samen.

€769

Eénpersoonshuishouden · per jaar

€899

Driepersoonshuishouden · per jaar

Uitsplitsing (eénpersoonshuishouden)

Onroerendezaakbelasting (OZB): €295Afvalstoffenheffing: €272Rioolheffing: €202

Bron: COELO, Atlas van de lokale lasten 2026 — cijfer voor de hele gemeente Breda, niet specifiek voor deze postcode.

Laden…

Buurtactiviteit

Recente officiële vergunningen en bestemmingsplanmeldingen bij deze postcode.

0 bouwvergunningen aangevraagd in de afgelopen 12 maanden, in de buurt

1 recente bouw-/vergunningsmeldingen in de buurtBestemmingsplanwijziging in de buurt

Laden…

Bekijk de omliggende buurten

De dichtstbijzijnde postcodes die we volgen — vergelijk ze met deze.

4835

Breda — Breda zuid-oost

Bekijk rapport

4818

Breda — Breda oost

Bekijk rapport

Laden…

Hoe we beoordelen

Vier pijlers, één samengestelde score

Financiële Gezondheid

WOZ-waardeontwikkeling en lokale betaalbaarheidscategorieën voor kopers.

Bouwkundige Veiligheid

Bouwjaar-tracking (risicosignalen voor constructies van vóór 1970) en lokale spreiding van energielabels.

Sociale & Buurtdynamiek

Bevolkingsdichtheid, verloop tussen koop en huur, en trends in criminaliteit en overlast.

Veiligheid & Overlast

Geregistreerde inbraakcijfers en het aandeel overlastgerelateerde criminaliteit, van Politie Open Data.

Data & Vertrouwen

Waar komen deze gegevens vandaan?

We gebruiken uitsluitend officiële, geverifieerde open data van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), het Kadaster, de Nederlandse Politie, het RIVM (Rijksinstituut voor Volksgezondheid en Milieu, inclusief de geluidshinderdata uit de Atlas Leefomgeving) en DUO (Dienst Uitvoering Onderwijs), aangevuld met door de community in kaart gebrachte voorzieningen van OpenStreetMap en lokale vergunnings-/bestemmingsplanmeldingen van Overheid.nl. Geen commerciële belangen, geen gescrapete ruis. Alleen keiharde, civiele analyses toegepast op jouw toekomstige voordeur.

CBS StatLine

PDOK Open Data

Politie Open Data

RIVM Luchtmeetnet

DUO Open Onderwijsdata

RIVM Atlas Leefomgeving

OpenStreetMap

CBS WoON-onderzoek

Overheid.nl — Berichten over uw Buurt

Dakaanzicht van een Nederlandse stadsstraat bij schemering

Welke data of functie mis je die je zou helpen?

We lezen elke reactie — jouw feedback bepaalt direct wat we hierna bouwen.

Interesse in diepere historische trends of prijsmeldingen?

Welke data of functie mis je die je zou helpen?

We lezen elke reactie — jouw feedback bepaalt direct wat we hierna bouwen.

Interesse in diepere historische trends of prijsmeldingen?

Tevredenheid van bewoners

Hoe tevreden bewoners van deze stad zeggen te zijn, uit het WoON-onderzoek van het CBS.

75.9%

Tevreden met hun woning

82.3%

Tevreden met de woonomgeving

CBS WoON-onderzoek, Breda, 2024 — cijfer voor de hele gemeente, niet specifiek voor deze postcode.

Kosten van Levensonderhoud

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke lasten voor een huishouden hier — onroerendezaakbelasting, afvalstoffenheffing en rioolheffing samen.

€769

Eénpersoonshuishouden · per jaar

€899

Driepersoonshuishouden · per jaar

Uitsplitsing (eénpersoonshuishouden)

Onroerendezaakbelasting (OZB): €295Afvalstoffenheffing: €272Rioolheffing: €202

Bron: COELO, Atlas van de lokale lasten 2026 — cijfer voor de hele gemeente Breda, niet specifiek voor deze postcode.

Buurtactiviteit

Recente officiële vergunningen en bestemmingsplanmeldingen bij deze postcode.

0 bouwvergunningen aangevraagd in de afgelopen 12 maanden, in de buurt

1 recente bouw-/vergunningsmeldingen in de buurtBestemmingsplanwijziging in de buurt

Bekijk de omliggende buurten

De dichtstbijzijnde postcodes die we volgen — vergelijk ze met deze.

4835

Breda — Breda zuid-oost

Bekijk rapport

4818

Breda — Breda oost

Bekijk rapport

Luchtkwaliteit

Live metingen van het dichtstbijzijnde officiële RIVM-luchtmeetstation.

Dichtstbijzijnd station:Breda-Tilburgseweg · 3.11 km afstandGoed

10.33µg/m³

Stikstofdioxide (NO₂)

9.52µg/m³

Fijnstof (PM10)

4µg/m³

Fijnstof (PM2,5)

Laatst gemeten: 9/9/2026, 11:00:00 AM

Bron: RIVM Luchtmeetnet — het landelijke meetnet voor luchtkwaliteit.

Geluidshinder

Aandeel bewoners in deze gemeente dat ernstige hinder ervaart van elke geluidsbron, uit de landelijke Gezondheidsmonitor van het RIVM.

Geen geluidshinderdata beschikbaar voor deze gemeente.

Bron: RIVM Atlas Leefomgeving — Gezondheidsmonitor, op gemeenteniveau (niet per postcode).

Scholen in de Buurt

Basis- en middelbare scholen binnen 1,5 km, met het actuele kwaliteitsoordeel van de Onderwijsinspectie.

Kbs De Burchtgaarde
Basisschool· 0.42 km
Voldoende
Curio VO, locatie Curio de rotonde vmbo
Middelbare school· 0.83 km
Voldoende
Kbs Jacinta
Basisschool· 0.94 km
Voldoende
Rooms Katholieke Basisschool Laurentius
Basisschool· 1.09 km
Voldoende
Scholengemeenschap Breda voor Katholiek Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo
Middelbare school· 1.2 km
Voldoende
Kbs De Zandberg
Basisschool· 1.39 km
Voldoende
Nutsbasisschool Dirk van Veen
Basisschool· 1.45 km
Voldoende

Bron: DUO Open Onderwijsdata — schooladressen en kwaliteitsoordelen van de Onderwijsinspectie.

Breda — Breda zuid-oost

Voordelen

Aandachtspunten

Luchtkwaliteit

Geluidshinder

Woningbezit

Bevolkingsdichtheid

Leeftijdsopbouw

Veiligheid & Overlast

Voorzieningen in de Buurt

Scholen in de Buurt

Tevredenheid van bewoners

Kosten van Levensonderhoud

Buurtactiviteit

Bekijk de omliggende buurten

Vier pijlers, één samengestelde score

Waar komen deze gegevens vandaan?

Tevredenheid van bewoners

Kosten van Levensonderhoud

Buurtactiviteit

Bekijk de omliggende buurten

Luchtkwaliteit

Geluidshinder

Scholen in de Buurt