Baarn — Wijk 04 Buitengebied

Niet Stedelijk1970–2000Overwegend Huur

Bekijk als:

Gemiddelde Leefbaarheid

Buurt Leefbaarheidsscore

0Financieel

0Bouwkundig

0Sociaal

Veiligheid

Voordelen

Zeer energiezuinige woningen in het overgrote deel van de buurt.

Een kwart of meer van de huishoudens hier valt in de landelijke bovenste 20% inkomensgroep — een opvallend welvarende buurt.

Aandachtspunten

Een hoog verloop van huurders kan de stabiliteit van de buurt op lange termijn beïnvloeden.

Een verhoogde leegstand kan wijzen op zwakkere vraag of een concentratie van beleggers.

Geregistreerde woninginbraken zijn hier opvallend verhoogd — de moeite waard om verder te bekijken.

Woningbezit

Een hoger eigenwoningbezit hangt samen met een stabielere buurt op lange termijn.

45.36% leegstaande woningen

Voorzieningen in de Buurt

Echte nabijgelegen locaties, gegroepeerd per categorie — een snel overzicht van wat daadwerkelijk op loopafstand ligt.

Hoe we beoordelen

Drie pijlers, één samengestelde score

Financiële Gezondheid

WOZ-waardeontwikkeling en lokale betaalbaarheidscategorieën voor kopers.

Bouwkundige Veiligheid

Bouwjaar-tracking (risicosignalen voor constructies van vóór 1970) en lokale spreiding van energielabels.

Sociale & Buurtdynamiek

Bevolkingsdichtheid, verloop tussen koop en huur, en trends in criminaliteit en overlast.

Data & Vertrouwen

Waar komen deze gegevens vandaan?

We gebruiken uitsluitend officiële, geverifieerde open data van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), het Kadaster en de Nederlandse Politie, aangevuld met door de community in kaart gebrachte voorzieningen van OpenStreetMap. Geen commerciële belangen, geen gescrapete ruis. Alleen keiharde, civiele analyses toegepast op jouw toekomstige voordeur.

Dakaanzicht van een Nederlandse stadsstraat bij schemering

Welke data of functie mis je die je zou helpen?

We lezen elke reactie — jouw feedback bepaalt direct wat we hierna bouwen.

Welke data of functie mis je die je zou helpen?

We lezen elke reactie — jouw feedback bepaalt direct wat we hierna bouwen.

Veiligheid & Overlast

Geregistreerde woninginbraken per 1.000 huishoudens, en welk aandeel van alle geregistreerde criminaliteit in de buurt overlast betreft (vandalisme, openbare orde, drank-/drugsoverlast) — op basis van politiegeregistreerde criminaliteitscijfers (CBS), geen enquête.

Ontgrendel de volledige historische grafiek met een gratis rapportaanvraag.