Zutphen — Wijk 00 Centrum - De Hoven

Op deze pagina

Bekijk als:

Sterk Stedelijk1970–2000Gemengd Bezit

Gemiddelde Puls

Buurt Pulsscore

0Financieel

0Bouwkundig

0Sociaal

0Veiligheid

LuchtkwaliteitGeen RIVM-meetstation binnen bereik van deze postcode.

Voordelen

De woningwaarde stijgt sneller dan het landelijk gemiddelde.

Een rijke, dichte mix van nabijgelegen voorzieningen — cafés, winkels en diensten binnen handbereik.

Een overstapstation (trein/metro/tram) ligt binnen 1km — sterke toegang tot openbaar vervoer.

Het gemiddelde gasverbruik per woning is laag — een teken van goede isolatie en lagere stookkosten.

Aandachtspunten

Geen noemenswaardige aandachtspunten gesignaleerd bij deze combinatie van cijfers.

Luchtkwaliteit

Live metingen van het dichtstbijzijnde officiële RIVM-luchtmeetstation.

Dichtstbijzijnd station:Arnhem Velperbroek · 24.04 km afstandGoed

22.22µg/m³

Stikstofdioxide (NO₂)

—

Fijnstof (PM10)

—

Fijnstof (PM2,5)

Laatst gemeten: 9/9/2026, 7:00:00 AM

Bron: RIVM Luchtmeetnet — het landelijke meetnet voor luchtkwaliteit.

Geluidshinder

Aandeel bewoners in deze gemeente dat ernstige hinder ervaart van elke geluidsbron, uit de landelijke Gezondheidsmonitor van het RIVM.

Geen geluidshinderdata beschikbaar voor deze gemeente.

Bron: RIVM Atlas Leefomgeving — Gezondheidsmonitor, op gemeenteniveau (niet per postcode).

Laden…

Woningbezit

Een hoger eigenwoningbezit hangt samen met een stabielere buurt op lange termijn.

7.7% leegstaande woningen

Bevolkingsdichtheid

Inwoners per km² ten opzichte van het stadsgemiddelde

Leeftijdsopbouw

Aandeel inwoners per leeftijdscategorie.

59.94% eenpersoonshuishoudens14.18% gezinnen met kinderen

Veiligheid & Overlast

Geregistreerde woninginbraken per 1.000 huishoudens, en welk aandeel van alle geregistreerde criminaliteit in de buurt overlast betreft (vandalisme, openbare orde, drank-/drugsoverlast) — op basis van politiegeregistreerde criminaliteitscijfers (CBS), geen enquête.

3.59

woninginbraken per 1.000 huishoudens

4.03%

van geregistreerde criminaliteit is overlast

Scholen in de Buurt

Basis- en middelbare scholen binnen 1,5 km, met het actuele kwaliteitsoordeel van de Onderwijsinspectie.

Bijbelgetrouw KindCentrum de Bongerd (Geref. Onderw. & Chr. kinderopvang)
Basisschool· 0.21 km
Voldoende
Vrije school Zutphen-Groningen

Laden…

Kosten van Levensonderhoud

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke lasten voor een huishouden hier — onroerendezaakbelasting, afvalstoffenheffing en rioolheffing samen.

€890

Eénpersoonshuishouden · per jaar

€930

Driepersoonshuishouden · per jaar

Uitsplitsing (eénpersoonshuishouden)

Onroerendezaakbelasting (OZB): €457Afvalstoffenheffing: €277Rioolheffing: €156

Bron: COELO, Atlas van de lokale lasten 2026 — cijfer voor de hele gemeente Zutphen, niet specifiek voor deze postcode.

Laden…

Buurtactiviteit

Recente officiële vergunningen en bestemmingsplanmeldingen bij deze postcode.

Geen recente meldingen gevonden bij deze postcode.

Bron: Overheid.nl — Berichten over uw Buurt (KOOP), binnen ~1,2 km van het centrum van deze postcode.

De dekking hangt af van welke gemeente aan deze feed levert — geen resultaten is geen garantie dat er niets speelt.

Laden…

Bekijk de omliggende buurten

De dichtstbijzijnde postcodes die we volgen — vergelijk ze met deze.

7204

Zutphen — Wijk 01 Waterkwartier

Bekijk rapport

7203

Zutphen — Wijk 02 Noordveen

Bekijk rapport

Laden…

Hoe we beoordelen

Vier pijlers, één samengestelde score

Financiële Gezondheid

WOZ-waardeontwikkeling en lokale betaalbaarheidscategorieën voor kopers.

Bouwkundige Veiligheid

Bouwjaar-tracking (risicosignalen voor constructies van vóór 1970) en lokale spreiding van energielabels.

Sociale & Buurtdynamiek

Bevolkingsdichtheid, verloop tussen koop en huur, en trends in criminaliteit en overlast.

Veiligheid & Overlast

Geregistreerde inbraakcijfers en het aandeel overlastgerelateerde criminaliteit, van Politie Open Data.

Data & Vertrouwen

Waar komen deze gegevens vandaan?

We gebruiken uitsluitend officiële, geverifieerde open data van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), het Kadaster, de Nederlandse Politie, het RIVM (Rijksinstituut voor Volksgezondheid en Milieu, inclusief de geluidshinderdata uit de Atlas Leefomgeving) en DUO (Dienst Uitvoering Onderwijs), aangevuld met door de community in kaart gebrachte voorzieningen van OpenStreetMap en lokale vergunnings-/bestemmingsplanmeldingen van Overheid.nl. Geen commerciële belangen, geen gescrapete ruis. Alleen keiharde, civiele analyses toegepast op jouw toekomstige voordeur.

CBS StatLine

PDOK Open Data

Politie Open Data

RIVM Luchtmeetnet

DUO Open Onderwijsdata

RIVM Atlas Leefomgeving

OpenStreetMap

CBS WoON-onderzoek

Overheid.nl — Berichten over uw Buurt

Dakaanzicht van een Nederlandse stadsstraat bij schemering

Welke data of functie mis je die je zou helpen?

We lezen elke reactie — jouw feedback bepaalt direct wat we hierna bouwen.

Interesse in diepere historische trends of prijsmeldingen?

Welke data of functie mis je die je zou helpen?

We lezen elke reactie — jouw feedback bepaalt direct wat we hierna bouwen.

Interesse in diepere historische trends of prijsmeldingen?

Kosten van Levensonderhoud

Geschatte jaarlijkse gemeentelijke lasten voor een huishouden hier — onroerendezaakbelasting, afvalstoffenheffing en rioolheffing samen.

€890

Eénpersoonshuishouden · per jaar

€930

Driepersoonshuishouden · per jaar

Uitsplitsing (eénpersoonshuishouden)

Onroerendezaakbelasting (OZB): €457Afvalstoffenheffing: €277Rioolheffing: €156

Bron: COELO, Atlas van de lokale lasten 2026 — cijfer voor de hele gemeente Zutphen, niet specifiek voor deze postcode.

Scholen in de Buurt

Basis- en middelbare scholen binnen 1,5 km, met het actuele kwaliteitsoordeel van de Onderwijsinspectie.

Bijbelgetrouw KindCentrum de Bongerd (Geref. Onderw. & Chr. kinderopvang)
Basisschool· 0.21 km
Voldoende
Vrije school Zutphen-Groningen

Luchtkwaliteit

Live metingen van het dichtstbijzijnde officiële RIVM-luchtmeetstation.

Dichtstbijzijnd station:Arnhem Velperbroek · 24.04 km afstandGoed

22.22µg/m³

Stikstofdioxide (NO₂)

—

Fijnstof (PM10)

—

Fijnstof (PM2,5)

Laatst gemeten: 9/9/2026, 7:00:00 AM

Bron: RIVM Luchtmeetnet — het landelijke meetnet voor luchtkwaliteit.

Geluidshinder

Aandeel bewoners in deze gemeente dat ernstige hinder ervaart van elke geluidsbron, uit de landelijke Gezondheidsmonitor van het RIVM.

Geen geluidshinderdata beschikbaar voor deze gemeente.

Bron: RIVM Atlas Leefomgeving — Gezondheidsmonitor, op gemeenteniveau (niet per postcode).

Buurtactiviteit

Recente officiële vergunningen en bestemmingsplanmeldingen bij deze postcode.

Geen recente meldingen gevonden bij deze postcode.

Bron: Overheid.nl — Berichten over uw Buurt (KOOP), binnen ~1,2 km van het centrum van deze postcode.

De dekking hangt af van welke gemeente aan deze feed levert — geen resultaten is geen garantie dat er niets speelt.

Zutphen — Wijk 00 Centrum - De Hoven

Voordelen

Aandachtspunten

Luchtkwaliteit

Geluidshinder

Woningbezit

Bevolkingsdichtheid

Leeftijdsopbouw

Veiligheid & Overlast

Voorzieningen in de Buurt

Scholen in de Buurt

Tevredenheid van bewoners

Kosten van Levensonderhoud

Buurtactiviteit

Bekijk de omliggende buurten

Vier pijlers, één samengestelde score

Waar komen deze gegevens vandaan?

Tevredenheid van bewoners

Kosten van Levensonderhoud

Bekijk de omliggende buurten

Scholen in de Buurt

Luchtkwaliteit

Geluidshinder

Buurtactiviteit